פירמת עורכי הדין דורון אריאל ושות' הינה אחת הפירמות המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית על רבדיו, ומטפלת (נכון לשנת 2024) בלמעלה מ- 24,000 יחידות התחדשות עירונית חדשות בשלבי הקמה שונים.
הליווי המשפטי שמעניקה הפירמה בתחום ההתחדשות העירונית, מצריך הבנה רחבה ומומחיות בתחום הנדל"ן על כלל סוגיותיו, לרבות בהליכי תכנון ובנייה, מימון ועוד, תוך התאמה לפרטים ולמאפיינים הייחודיים של תחום ההתחדשות העירונית. הפירמה מעניקה ליווי וייעוץ מקיף החל משלב הייזום והתכנון של הפרויקט, דרך בדיקת ההיבטים התכנוניים והמיסויים, בניית מתווה העסקה, עריכת הסכמי ההתקשרות וביצועם, ליווי מימון העסקה, ניהול המו"מ ועריכת הסכמי יועצים וקבלנים, וכלה ברישום הזכויות לאחר השלמת הפרויקט.
עסקאות התחדשות עירונית הן מעצם טיבן עסקאות מורכבות. המאפיינים הייחודיים והשונות בין עסקה לעסקה מצריכים פתרון עסקי ומשפטי התפור למידותיו של כל פרויקט. הבנת האינטרסים הכלכליים והמשפטיים של השחקנים הראשיים בתחום ההתחדשות העירונית, ובכלל זה: בעלי הזכויות, היזמים, רשויות התכנון והתאגידים הבנקאיים ודרישות רשויות המס – מאפשרת לפירמת דורון אריאל ושות' להעניק ללקוח מתווה סדור וליווי מקצועי בלתי מתפשר, החל מהשלבים הראשוניים וכלה בהשלמת הפרויקט.
לפירמה ניסיון רב בניהול הליכי ליטיגציה והתדיינות משפטית בתחום ההתחדשות עירונית, לרבות ייצוג בפני בתי המשפט, המפקחים על הבתים המשותפים ובפני ועדות התכנון. במסגרת זו, מתמחה הפירמה בניהול מו"מ מול בעלי זכויות להסדרי פינוי, בהליכים משפטיים כנגד דיירים סרבנים, דיירים מוגנים, פולשים ועוד.
נוסף על כך, לפירמה ניסיון רב במימון עסקאות התחדשות עירונית. המשרד מייצג את: בנק מזרחי טפחות, בנק הפועלים, בנק דיסקונט לישראל ומוסדות פיננסים נוספים – במימון עשרות פרויקטים בתחום, ביניהם פרויקטים מהגדולים במשק. ייצוג המערכת הבנקאית במימון עסקאות התחדשות עירונית מעניק לפירמת דורון אריאל ושות' ראייה כלל מערכתית, ויכולת למתן פתרונות יצירתיים לבעיות מורכבות שמתעוררות לא אחת בפרויקטים מסוג זה.
לפירמה שלנו יתרון ייחודי בולט בהשלמת פרויקטים של התחדשות עירונית ש"נתקעו" עקב יזמים שנקלעו להליכי חדלות פירעון. דרך קבע, ממנים בתי המשפט את עו"ד דורון אריאל להשלמת הבנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית, והודות לחשיבה יצירתית, לרבות באמצעות חידוש היתרים ותבע"ות, הוספת יח"ד ועוד, מסתיימים הפרויקטים בהצלחה רבה.
עו"ד דורון אריאל מרצה באופן קבוע במגוון כנסים ופורומים לעורכי דין וליזמים בתחום ההתחדשות העירונית, ונחשב בקרב חברות הנדל"ן, הבנקים והתקשורת כמומחה ייחודי בתחום.
בין לקוחות המשרד בתחום ההתחדשות העירונית נמנים, בין היתר, אאורה מחדשים את ישראל בע"מ, קבוצת קרינסקי – גוטליב, אילן פיבקו יזמות נדל"ן, עריית רמת גן, קבוצת ניצנים, ברושניר עבודות הנדסה ובניין בע"מ, קבוצת ים – סוף פפושדו, קבוצת ר.א.מ., קוסמופוליס, אקרופוליס, ליגל מגורים, קבוצת חושן, מרכז בעלי מלאכה, בנק מזרחי טפחות בע"מ, בנק הפועלים בע"מ, בנק דיסקונט לישראל בע"מ, יזמים פרטיים, בעלי זכויות במקרקעין ועוד.
עו"ד דורון אריאל משמש כבורר ומגשר בסכסוכים מורכבים גדולים, בין היתר, בתחום ההתחדשות העירונית, על היבטיו השונים, בין תאגידים שונים, בין שותפים, בעלי מניות ומשפחות בעלי הון בישראל.
פירמת דורון אריאל ושות' מדורגת כאחת הפירמות המובילות והבולטות בישראל בדירוגי DUNS100, BDI ומדד ההתחדשות העירונית בתחום ההתחדשות העירונית.